Università degli Studi della Tuscia

Dettaglio gara

Servizio energia, manutenzione, conduzione degli impianti termici di riscaldamento e di condizionamento

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Servizio tecnico, patrimonio, impianti e servizi

Cig: B6AF6138AD

Stato: Aperta

Oggetto: Servizio energia, manutenzione, conduzione degli impianti termici di riscaldamento e di condizionamento

Descrizione: L’appalto ha per oggetto il servizio energia (Contratto a Prestazione Energetica EPC) ai sensi del D.P.R. 412/93 e s.m.i. e del D.Lgs 115/08 e s.m.i. la manutenzione, la conduzione degli impianti termici di riscaldamento e di condizionamento installati presso gli immobili dell’Università degli Studi della Tuscia di Viterbo, compresi i lavori di riqualificazione dei medesimi impianti e le forniture secondo quanto di seguito meglio specificato. Tutte le attività previste saranno finalizzate al raggiungimento del comfort ambientale all’interno degli immobili, al miglioramento degli standard normativi, nonché alla riduzione dei consumi energetici e dell’inquinamento atmosferico, mediante innovazione tecnologica e razionalizzazione del sistema di gestione.

Importo di gara: € 3.850.000,00

Importo soggetto a ribasso: € 3.753.750,00
Importo non soggetto a ribasso: € 96.250,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Dott.ssa Stefania Ragonesi

Data di pubblicazione: 30/04/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 30/05/2025 12:00 - Europe/Rome

Data scadenza richiesta di sopralluogo: 30/05/2025 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 09/06/2025 10:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: 05/05/2025 06:00 - Europe/Rome
A: 09/06/2025 10:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 10/06/2025 10:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - P.22_Cda 30.01.2025_Appalto energia-signed (1).pdf
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
DGUE - Dgue.pdf
Bando di gara - bandi di gara.pdf
Capitolato - Capitolato Speciale di Appalto (2).pdf
Modulo offerta 1 - Modulo offerta 1_Impianti Tabella A.pdf
Modulo offerta 2 - Modulo offerta 2_Impianti Tabella B.pdf
Modulo offerta 3 - Modulo offerta 3_Impianti Tabella C.pdf
Allegato: Allegato 1 - Allegato C1 _Impianti Tabella C.pdf
Allegato: Allegato 2 - Allegato C2_Impianti Tabella C.pdf
Modulo offerta 4 - Modulo offerta 4_riepilogo.pdf
allegato 2 - dichiarazioni integrative - Allegato 2 - dichiarazioni integrative (1) (1).docx
Allegato 3 - dichiarazione subappalto - Allegato 3 - Dichiarazione subappalto (1) (1).docx
Allegato 4 - dichiarazione avvalimento - Allegato 4 - Dichiarazione avvalimento (1) (1).docx
Allegato 5 - dichiarazione garanzia provvisoria - Allegato 5 - Dichiarazione Garanzia Provvisoria (1) (1) (1).docx
Allegato 6 - patto d'integrità - Allegato 6 - Patto di integrità (1) (1).docx
Diagnosi San Carlo - Diagnosi San Carlo.pdf
Diagnosi Riello blocco B e C - Diagnosi Campus Riello_Blocco B-C.pdf
Diagnosi Riello blocco D e E - Diagnosi Campus Riello_Blocco D-E.pdf
Diagnosi Riello blocco F - Diagnosi Campus Riello_Blocco F.pdf
Diagnosi Riello CGA - Diagnosi Campus Riello_CGA.pdf
Diagnosi S. M. del Paradiso Aule - Diagnosi Santa Maria del Paradiso_Aule.pdf
Diagnosi Santa Maria del Paradiso Monumentale - Diagnosi Santa Maria del Paradiso_Monumentale.pdf
Diagnosi Santa Maria del Paradiso uffici esterni - Diagnosi Santa Maria del Paradiso_Uffici esterni.pdf
S.M. in Gradi Uffici A - Diagnosi Santa Maria in Gradi_Uffici A.pdf
S.M. in Gradi Uffici B - Diagnosi Santa Maria in Gradi_Uffici B.pdf
S.M. in Gradi Monumentale - Diagnosi Santa Maria in Gradi_Monumentale.pdf
Diagnosi Agraria edificio A - Diagnosi Agraria_Edificio A.pdf
Diagnosi agraria edifici B e C - Diagnosi Agraria_Edificio B-C.pdf
Disciplinare di gara - DISCIPLINARE servizio energia.pdf
Documento generico di gara - Allegato 1 - Istanza di ammissione.docx
Comunicazione sopralluogo - Calendario sopralluoghi.pdf

Chiarimenti

1 Buongiorno Gentilissimi, all'Art.4.02 del CSA punto "BUSTA n. 2 – OFFERTA TECNICA", si chiede il possesso della certificazione EMAS a fronte dell''attribuzione di 0.5. Si chiede pertanto se la stessa possa essere analogamente sostituita con il possesso della certificazione 14001. Cordiali saluti

No, la 14001 non sostituisce la Emas, ma è necessaria per la partecipazione alla gara come specificato dall'art. 4.02 del Capitolato.

2 Al fine di poter addivenire alle richieste progettuali di cui al criterio “V2a-Interventi obbligatori” e “V2b – Interventi facoltativi” (cfr. par. 3.09 del Capitolato Speciale di Appalto), si chiede a codesta spettabile Amministrazione di pubblicare gli elaborati grafici e tecnici quali planimetrie, schemi funzionali e di distribuzione, schede tecniche delle principali componenti impiantistiche ed as built. Distinti saluti

La maggior parte delle lavorazioni indicate per le valutazioni V2a e V2b., come risulta dalle descrizioni di cui all'art. 3.09 del C.S.A., riguarda mere sostituzioni o interventi puntuali la cui natura ed entità, più che da planimetrie e schemi generali, sarà meglio rilevabile durante il/i sopralluogo/hi da effettuare presso gli impianti. Durante gli stessi sopralluoghi, sulla base dei chiarimenti o degli ulteriori dettagli richiesti dalle Ditte partecipanti, l'Amministrazione valuterà la pubblicazione di ulteriore documentazione.

3 Buongiorno, Con riferimento alla documentazione di gara “Capitolato speciale d’appalto”, art. 5.02 “Revisione prezzi”, relativamente alla determinazione del prezzo PGr, si chiede di: • esplicitare rispetto a quale parametro sarà calcolata la media ponderata dei valori mensili desunti dai rilevamenti di ARERA; • confermare che saranno applicate le tariffe per il servizio di tutela della vulnerabilità relative al quinto scaglione, in quanto rappresentativo dei consumi medi delle utenze oggetto di gara; • confermare che per il calcolo del prezzo dovrà essere considerato un PCS pari a 38,1 MJ/Sm3; • considerare come periodo di riferimento un intero anno termico o solare, e non il solo periodo convenzionale di riscaldamento (novembre – aprile). Inoltre, si chiede di fornire maggiori dettagli in merito alla definizione del prezzo PGi, definito come “Prezzo del gas naturale iniziale, fissato nel valore desunto dai rilevamenti ARERA (*) e indicato nel relativo listino alla data di scadenza di presentazione dell’offerta”. In particolare, si chiede di esplicitare quale sia il periodo di riferimento da considerare per la determinazione del prezzo, indicando un anno termico o solare (coerente con il riferimento utilizzato per il calcolo del PGr) e a consuntivo. Ringraziando anticipatamente, si porgono Distinti saluti.

1- relativamente al parametro rispetto a quale sarà calcolata la media ponderata dei valori mensili desunti dai rilevamenti di ARERA si precisa che saranno applicate le tariffe “condizioni economiche del Servizio di Tutela della vulnerabilità – Lazio, Campania” V scaglione da 5.001 a 80.000 Smc/anno; 2- nelle tabelle di cui al precedente punto per il calcolo del prezzo del gas metano, sarà considerato un valore PCS pari a 38,52 MJ/Sm3; 3- si conferma quanto indicato nell’art.5.02 nella definizione della formula per il calcolo della revisione prezzi dove, alla voce PGr è indicato il periodo novembre-aprile. Come specificato nel medesimo articolo il prezzo PGì sarà quello del mese di giugno 2025, mese di scadenza dell’offerta.

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